公證實務：租賃契約公證之當事人適格與執行效力

📝 歷屆考古題

• 114年 司法三等申論題 第一題
  公證人上開關於承租人部分之記載是否適當？理由為何？（10 分）
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• 114年 司法三等申論題 第二題
  公證人得如何協助當事人，就承租人部分為更適當之記載？（15 分）
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• 112年 司法三等申論題 第二題
  甲將其所有之 A 屋出租予乙，雙方約定：租賃期間自民國 110 年 1 月 1 日起至 111 年 12 月 31 日止，共計 2 年，租金每月新臺幣 3 萬元，應於每月首日以現金支付，並偕同前往經遴…
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• 110年 司法三等申論題 第二題
  二、外國公司有無公證程序上之當事人能力？（10 分）有美國 A 公司向我國主管機關申請分公司設立登記，經核准後，以「美商 A 公司臺灣分公司」名義，向乙承租 B 屋作為營業所之用，並由其代表人甲與乙請…
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• 109年 司法三等申論題 第一題
  甲向乙承租乙所有 A 房屋（四層樓房）之外牆，約定甲得於該外牆上增設廣告物，另約定：「於租期屆滿時，如甲不交還租賃物時，應逕受強制執行」，並擬以此約定內容辦理公證。因甲係以設置物來占有使用 A 房屋之…
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• 107年 司法三等申論題 第三題
  甲租用乙之 A 地以供開設停車場之用，並約定於兩年後甲應返還該土地於乙。甲、乙雙方並約定如甲於租期屆滿未返還 A 地於乙，其應支付違約金。試問公證人就上述各該法律行為所作成之公證書，得否作為強制執行之…
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